여의도 하이앤드 1ST 25년 6월 18일 청약 분양가 평면도 중도금대출 총정리

1. 사업 개요

2. 공급 내역

3. 분양 가격

4. 추첨제 및 가점제

5. 옵션정보

6. 청약 일정

7. 청약전략

8. 청약 자격 및 유의사항

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

10. 입지 분석

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

 

**핵심 체크포인트:**

- 100실 미만 오피스텔로 전매 제한 존재

- 거주 지역, 청약통장 관계없이 청약 가능

- 1인 1실 청약, 중복 청약 시 무효 처리

 

 

2025950025 여의도 하이앤드 1ST 입주자모집광고문.pdf

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1. 사업 개요

 

**위치:** 서울특별시 영등포구 영등포동3가 1-1

**규모:** 지하 2층 ~ 지상 20층, 1개동

**용도:** 오피스텔, 근린생활시설

**오피스텔 공급 세대수:** 총 85실 (잔여 45실)

**입주 예정일:** **2025년 6월**

**시행수탁사:** 코리아신탁(주)

**시행위탁사:** (주)해인아이피코리아

**시공사:** 지원건설(주)

**입주자 모집 공고일:** **2025년 6월 13일**

**주차대수:** 56대

**용도지역:** 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 (영등포지역부도심권) 수립

 

 

 

2. 공급 내역

타입별 공급 호실 및 면적 정보:

• 29B: 19실 (전용면적 **29.86㎡**)
• 29C: 5실 (전용면적 **29.66㎡**)
• 45A: 21실 (전용면적 **45.04㎡**)

 

 

 

3. 분양 가격

타입별, 층별 분양 가격은 아래와 같습니다 (부가 가치세 포함).

• 29B: **235,230,000원 ~ 268,560,000원**
• 29C: **229,290,000원 ~ 255,220,000원**
• 45A: **365,430,000원 ~ 394,750,000원**

**납부 조건:** 계약금(10%), 잔금(90%)

계약금은 총 분양가의 **10%**이며, 계약 시 납부해야 합니다.

잔금은 총 분양가의 **90%**이며, 입주 지정일에 납부해야 합니다.

중도금 대출은 별도로 제공되지 않습니다.

 

 

 

4. 추첨제 및 가점제

본 오피스텔은 가점제 적용 없이 **100% 추첨제**로 당첨자를 선정합니다.

타입별 900%의 예비 당첨자를 선정합니다.

 

 

 

5. 옵션정보

분양 광고 및 모델하우스를 통해 옵션 정보를 확인하시기 바랍니다.

자세한 내용은 분양사무실에 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

6. 청약 일정

**모집 공고일:** **2025년 6월 13일**

**청약 접수일:** **2025년 6월 18일 ~ 6월 23일** (주말 제외, 4일간)

**당첨자 발표일:** **2025년 6월 27일** (16:00 이후)

**계약 체결일:** **2025년 6월 28일 ~ 6월 30일** (09:00 ~ 17:00)

 

 

 

7. 청약전략

**무주택자:**

청약 통장이 필요 없으므로, 자금 계획에 맞춰 청약하는 것이 좋습니다. 주변 시세와 비교하여 투자 가치를 판단해 보세요.

**유주택자:**

전매 제한을 고려하여, 단기 투자보다는 장기적인 임대 수익을 목표로 접근하는 것이 유리할 수 있습니다.

 

 

 

8. 청약 자격 및 유의사항

**청약 자격:**

• 모집 공고일(**2025년 6월 13일**) 기준 만 19세 이상인 자 또는 법인
• 국내 거주하는 재외 동포 및 외국인 포함
• 청약 통장 가입 여부 무관

**특별 공급 자격:**

본 오피스텔은 특별 공급 대상이 아닙니다.

**주요 유의사항:**

• 1인 1실(건)만 청약 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 신청자의 착오로 인한 부적격 판정 시 계약이 취소될 수 있습니다.
• 청약 신청 시 기재한 정보가 부정확할 경우 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

**제당첨제한:** 해당사항 없음

**전매제한:** 사용 승인 전 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선할 수 없습니다. (건축물의 분양에 관한 법률 제6조의3)

**거주의무:** 해당사항 없음

 

 

 

10. 입지 분석

 

**교통:**

영등포역 도보 이용 가능 (1호선), 다양한 버스 노선 존재

**상권:**

영등포역 주변 대형 쇼핑몰 (롯데백화점, 신세계백화점), 타임스퀘어 인접

다양한 음식점, 카페, 영화관 등 풍부한 생활 편의 시설

**교육:**

영등포초등학교, 영중초등학교, 윤중중학교, 영등포고등학교 등

**생활 인프라:**

영등포공원, 한강공원 인접으로 쾌적한 주거 환경

각종 병원, 은행, 관공서 등 편리한 생활 인프라

**미래 가치:**

영등포 뉴타운 개발 및 주변 지역 개발 호재

GTX-B 노선 개통 예정으로 교통망 개선 기대

 

 

 

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

더 자세한 정보는 공식 홈페이지를 참고하세요.

 

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