에코델타시티 대성베르힐 25년 6월 5일 청약 분양가 평면도 중도금대출 총정리

1. 사업 개요

2. 공급 내역

3. 분양 가격

4. 추첨제 및 가점제

5. 옵션정보

6. 청약 일정

7. 청약전략

8. 청약 자격 및 유의사항

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

10. 입지 분석

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

 

핵심 체크포인트:

✔️ 본 아파트는 불법행위재공급 주택으로 부산광역시 거주자만 청약 가능

✔️ 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션 필수 선택 조건

✔️ 입주시까지 계약금, 중도금, 잔금 모두 현금 납부

 

 

에코델타시티 대성베르힐 공식홈페이지

 

 

2025930021 에코델타시티 대성베르힐 17블록 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업 개요

 

**위치:** 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 17블록

**규모:** 아파트 지하 1층, 지상 16~21층, 11개동, 총 1120세대 중 불법행위재공급 5세대 (특별공급 1세대 포함) 및 부대복리시설

**입주 예정일:** 2026년 3월 (정확한 입주일자는 추후 통보)

**시행사:** 주식회사 부산에코델타시티피에프브이

**시공사:** 디에스종합건설(주), 대성베르힐건설(주)

**입주자모집공고일:** 2025년 5월 30일

**주택관리번호:** 2025930021

 

 

 

2. 공급 내역

총 5세대 (특별공급 1세대 포함)

**84A:** 1세대 (특별공급 1세대)

**84B:** 1세대

**106:** 2세대

**106P:** 1세대

 

 

 

 

 

3. 분양 가격

**84A:** ***5억 2천만원***

**84B:** ***4억 8천 5백만원***

**106:** ***5억 9천 3백만원***

**106P:** ***6억 1천 6백만원***

 

**납부 조건:**

계약금 (10%): 계약 시

중도금 (60%): 2025년 10월 15일

잔금 (30%): 입주 시

 

**중도금 대출:** 이자후불제 조건으로 총 분양대금의 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 알선 예정 (사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 중도금 대출 이자후불제 조건 등은 적용되지 않음)

 

 

 

4. 추첨제 및 가점제

본 주택은 불법행위재공급 주택으로 일반공급 및 특별공급 모두 추첨으로 진행됩니다.

 

 

 

5. 옵션정보

**발코니 확장:** 타입별 상이 (***240만원 ~ 395만원***)

**추가 선택품목 (유상옵션):** 시스템에어컨, 주방 펜트리, 현관 창고, 현관 중문, 아일랜드 식탁, 드레스룸, 반침장, 인덕션, 식기세척기, 복합오븐, 아트월 타일, 냉장고 키큰장, 부부 공용욕실 비데, 청정환기시스템 등 (타입별 상이)

 

 

 

6. 청약 일정

**모집공고일:** 2025년 5월 30일

**특별공급 접수일:** 2025년 6월 4일

**일반공급 접수일:** 2025년 6월 5일

**당첨자 발표일:** 2025년 6월 11일

**서류접수:** 2025년 6월 12일 ~ 2025년 6월 13일

**계약체결일:** 2025년 6월 18일

 

 

 

7. 청약전략

**무주택자:**

본 주택은 불법행위재공급 주택으로, 무주택 기간이나 부양가족 수와 관계없이 추첨으로 진행됩니다. 따라서, 청약 자격 요건을 충족한다면 전략적으로 청약에 도전해 볼 수 있습니다.

 

**유주택자:**

본 주택은 부산광역시에 거주하는 무주택세대만 청약 가능합니다. 유주택자는 청약이 불가합니다.

 

 

 

8. 청약 자격 및 유의사항

**청약 자격:**

입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양) [외국인 제외]

**청약 통장:** 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청 가능

 

**주요 유의사항:**

본 아파트는 불법행위재공급 주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 시공 중이며, 변경 취소가 불가합니다.

입주시까지 계약금, 중도금, 잔금 순으로 모두 현금 납부해야 합니다.

본 아파트는 최초 입주자로 선정된 날(2023.04.25.)로부터 1년간 소유권 이전등기를 완료한 경우에는 소유권 이전등기를 완료한 때까지 전매가 금지됩니다.

본 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 당첨자 발표일로부터 5년간 재당첨 제한을 받습니다.

 

 

 

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

**제당첨제한:** ***5년*** (분양가상한제 적용 주택)

**전매제한:** 최초 당첨자발표일(2023.04.25.)로부터 1년간 (소유권 이전등기를 완료한 경우 소유권 이전등기를 완료한 때까지)

**거주의무:** 없음

 

 

 

10. 입지 분석

 

에코델타시티는 부산 강서구에 조성되는 수변도시로, 주거, 상업, 업무, 연구 기능이 복합된 미래지향적인 도시입니다. 대성베르힐은 에코델타시티 내에서도 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.

 

**교통:**

단지 인근에 강서선(계획)이 예정되어 있어 향후 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다. 또한, 김해국제공항과 가까워 항공 교통 이용도 용이합니다.

 

**교육:**

단지 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 계획되어 있어 교육 환경도 우수합니다. (정확한 학군 정보는 추후 확인 필요)

 

**생활 인프라:**

에코델타시티 내 상업 시설과 편의 시설이 조성될 예정이며, 인근에 대형 마트와 병원 등도 위치하여 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 쾌적한 수변공원과 녹지 공간이 조성되어 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다.

 

**미래 가치:**

에코델타시티는 부산의 미래 성장 동력으로 주목받고 있으며, 지속적인 개발 호재로 인해 미래 가치가 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

 

 

에코델타시티 대성베르힐 공식홈페이지