**핵심 체크포인트**
- 광명 소하동에 위치한 유승한내들 라포레 아파트 잔여 세대 임의공급
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능
- 전매 제한 1년, 재당첨 제한 없음, 거주 의무 없음
- 2027년 11월 입주 예정
1. 사업 개요
**위치:** 경기도 광명시 소하동 380-1번지 일원
**규모:** 아파트 지하 2층, 지상 18층, 10개동, 총 444세대 중 잔여 12세대 임의공급
**입주 예정일:** 2027년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
**시행사:** (주)유승종합건설, (주)동인개발
**시공사:** (주)유승종합건설
**입주자 모집 공고일:** 최초 2024년 10월 31일, 임의공급 2025년 06월 16일
**분양 문의:** ***1551-0444***
**주택 유형:** 민영
**규제 지역 여부:** 비규제 지역
광명유승한내들 라포레 소개영상 from 부동산캐스트 on Vimeo
player.vimeo.com
2. 공급 내역
총 12세대 잔여세대 임의공급
- 83.4952A (83A): 4세대
- 83.3183B (83B): 6세대
- 93.6147 (93): 2세대
3. 분양 가격
타입별, 층별 분양 가격은 아래 표를 참고하세요.
(단위: 원)
| 주택형 (약식표기) | 공급 세대수 | 동별 (라인별) | 층 구분 | 해당 세대수 | 공급 금액 | 계약금 (5%) | 중도금 (60%) | 잔금 (35%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.4952A (83A) | 4 | 102동 2호, 105동 1호, 106동 3호, 110동 3호 | 4층 | 1 | ***958,000,000*** | ***10,000,000*** | ***591,688,331*** | ***333,200,000*** |
| 83.4952A (83A) | 4 | 102동 2호, 105동 1호, 106동 3호, 110동 3호 | 5~10층 | 3 | ***968,000,000*** | ***10,000,000*** | ***597,864,618*** | ***337,200,000*** |
| 83.3183B (83B) | 6 | 104동 2호, 106동 2호, 107동 2호, 108동 2호, 110동 2호 | 5~10층 | 4 | ***928,000,000*** | ***10,000,000*** | ***573,159,468*** | ***321,200,000*** |
| 83.3183B (83B) | 6 | 104동 2호, 106동 2호, 107동 2호, 108동 2호, 110동 2호 | 11층 이상 | 2 | ***938,000,000*** | ***10,000,000*** | ***579,335,756*** | ***325,200,000*** |
| 93.6147 (93) | 2 | 107동 3호, 109동 3호 | 5~10층 | 1 | ***1,158,000,000*** | ***10,000,000*** | ***688,885,112*** | ***403,200,000*** |
| 93.6147 (93) | 2 | 107동 3호, 109동 3호 | 11층 이상 | 1 | ***1,168,000,000*** | ***10,000,000*** | ***694,834,033*** | ***407,200,000*** |
**납부 조건:** 계약금 ***5%***, 중도금 ***60%***, 잔금 ***35%***
**계약금:** 계약 시 ***5%*** 납부, 계약 후 20일 이내 추가 납부
**중도금:** 총 6회 분할 납부 (각 ***10%***)
중도금 대출 관련 사항은 HUG 보증 규정 및 중도금 대출 조건에 따라 변동될 수 있으므로, 반드시 확인해야 합니다.
4. 추첨제 및 가점제
본 임의공급은 추첨제로 진행되며, 가점제는 적용되지 않습니다.
한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
주택형별 임의공급 세대수의 ***900%***까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.
5. 옵션 정보
**발코니 확장:** 유상 옵션
(단위: 원, VAT 포함)
| 주택형 (약식표기) | 발코니 확장 금액 | 대금 납부 일정 | |
|---|---|---|---|
| 계약금 (***10%***) | 잔금 (***90%***) | ||
| 83A | ***21,900,000*** | ***2,190,000*** | ***19,710,000*** |
| 83B | ***21,900,000*** | ***2,190,000*** | ***19,710,000*** |
| 93 | ***27,900,000*** | ***2,790,000*** | ***25,110,000*** |
발코니 확장은 아파트 공급 대금(분양 가격)에 포함되지 않는 품목이며, 아파트 공급 계약과 별도로 판매 및 진행됩니다.
6. 청약 일정
- **임의공급 접수:** ***2025년 06월 18일 (수)***, ***2025년 06월 19일 (목)*** (09:00 ~ 17:30)
- **당첨자 발표:** ***2025년 06월 24일 (화)***
- **계약 체결:** ***2025년 06월 27일 (금)*** (10:00 ~ 15:00)
7. 청약 전략
**무주택자:**
본 임의공급은 청약통장을 사용하지 않으므로, 무주택자에게는 당첨 시 불이익이 없습니다. 기존 청약 기회를 유지하면서 추가로 당첨 기회를 노릴 수 있습니다.
**유주택자:**
본 임의공급은 주택을 소유하고 있어도 청약이 가능하며, 당첨되더라도 기존 주택 처분 의무가 없습니다. 투자 목적으로 활용 가능합니다.
8. 청약 자격 및 유의사항
**청약 자격:**
- 입주자 모집 공고일(***2025년 06월 16일***) 현재 국내에 거주하는 만 ***19세*** 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양)
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
**특별공급 자격:**
본 임의공급은 특별공급이 없습니다.
**주요 유의사항:**
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있습니다.
- 당첨 및 계약 체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치되며 관계 법령에 의거 처벌될 수 있습니다.
9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무
**재당첨 제한:** 없음
**전매 제한:** 최초 당첨자 발표일 (***2024년 11월 19일***)로부터 ***1년***
**거주 의무:** 없음
10. 입지 분석
**교통:**
광명 유승한내들 라포레는 수도권 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역을 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 단지 인근에는 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 서해안고속도로와 서울외곽순환고속도로 접근성이 좋아 차량을 이용한 광역 이동도 용이합니다.
**교육:**
단지 인근에는 소하초등학교, 소하중학교, 소하고등학교 등 다양한 학군이 형성되어 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 광명시립 소하도서관이 가까워 학생들이 학습하기 좋은 환경을 제공합니다.
**생활 인프라:**
코스트코 광명점, 이마트 소하점, 롯데아울렛 광명점 등 대형 쇼핑 시설이 인접해 있어 편리한 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 광명세종병원, 각종 은행, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
**미래 가치:**
광명시는 최근 KTX 광명역 주변 개발, 광명뉴타운 사업 등 다양한 개발 호재로 미래 가치가 높은 지역입니다. 특히, 소하동은 기존 도심 인프라와 신규 개발의 시너지 효과로 꾸준한 성장이 기대됩니다.
11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보
**단지 공식 홈페이지:**
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