- 안산 푸르지오 브리파크 불법행위재공급: 계약 취소 세대에 대한 재공급
- 준공 후 분양: 현재 상태로 분양, 발코니 확장 및 추가 시설물 설치 불가
- 자격 요건 확인 필수: 미숙지로 인한 책임은 본인에게 있음
- 대출 가능 여부 사전 확인: 사업주체는 대출 알선 X
1. 사업 개요
안산 푸르지오 브리파크는 경기도 안산시 단원구 라성로 15 (원곡동)에 위치합니다.
이 단지는 지하 3층, 최고층수 38층, 10개동으로 구성되어 있으며,
총 1,714세대 중 불법행위재공급으로 8세대가 공급됩니다 (특별공급 1세대 포함).
총 주차대수는 2,075대로, 세대당 약 1.21대입니다.
입주 시기는 2025년 8월로 예정되어 있습니다 (금회 공급분에 대해서는 계약 후 60일 이내).
- 위치: 경기도 안산시 단원구 라성로 15 (원곡동)
- 규모: 지하 3층, 최고 38층, 10개동
- 총 세대수: 1,714세대 - 금회 공급 세대수: 8세대 (특별공급 1세대 포함)
- 주차대수: 총 2,075대 (세대당 약 1.21대)
- 입주 예정일: 2025년 8월 (계약 후 60일 이내 입주 가능)
- 시행사: 원곡연립 1단지주택재건축정비사업조합 청산위원회
- 시공사: (주)대우건설 - 주택관리번호: 2025930022 - 입주자모집공고일: 2025년 6월 11일
2. 공급 내역
총 8세대 (특별공급 1세대 포함)
타입별 세대수:
- 49 타입: 5세대 (특별공급 1세대 포함)
- 59B 타입: 3세대
주택형별 공급면적:
- 49 타입: 주거전용면적 49.7492㎡, 주거공용면적 22.2997㎡, 계약면적 104.7958㎡, 세대별 대지지분 29.3472㎡
- 59B 타입: 주거전용면적 59.7615㎡, 주거공용면적 22.0959㎡, 계약면적 121.1949㎡, 세대별 대지지분 33.3425㎡
3. 분양 가격
타입별 분양 가격:
- 49 타입: 312,120,000원 ~ 332,230,000원
- 59B 타입: 397,730,000원 ~ 397,750,000원
납부 조건: 계약금 10%, 잔금 90% (계약일로부터 60일 이내)
분양 조건에 대한 설명:
- 계약금: 분양 가격의 10%
- 중도금: 해당 없음
- 잔금: 분양 가격의 90%, 계약일로부터 60일 이내 납부
중도금 대출 정보: 해당사항 없음
4. 추첨제 및 가점제
해당 주택은 일반공급 및 특별공급 모두 추첨제로 진행됩니다. 가점제는 적용되지 않습니다.
5. 옵션 정보
무상 옵션: 확인 필요
유상 옵션:
- 발코니 확장 공사: 49 타입 9,400,000원, 59B 타입 12,500,000원
- 시스템 에어컨 (2대): 49 타입 3,400,000원, 59B 타입 3,500,000원
6. 청약 일정
- 모집공고일: 2025년 6월 11일 - 특별공급 접수일: 2025년 6월 16일 - 일반공급 접수일: 2025년 6월 17일 - 당첨자 발표일: 2025년 6월 20일 - 서류 접수: 2025년 6월 24일 ~ 2025년 6월 25일 - 계약 체결일: 2025년 6월 27일 ~ 2025년 6월 29일
7. 청약 전략
무주택자 청약 전략:
- 안산시 거주 요건 충족: 안산시에 거주 중인 무주택 세대주라면 일반공급에 도전해볼 수 있습니다.
- 특별공급 자격 확인: 신혼부부 특별공급 자격이 된다면, 해당 요건을 충족하여 특별공급을 노려보는 것이 좋습니다.
- 가점은 의미 없음: 추첨제이므로 가점은 고려 대상이 아닙니다.
유주택자 청약 전략:
- 이번 공급은 재당첨 제한이 없으므로 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분도 청약 가능합니다.
- 출산특례 활용: 2024년 6월 19일 이후 출생 자녀가 있다면 기존 주택 처분 조건으로 신혼부부 특별공급 청약 가능
8. 청약 자격 및 유의사항
청약 자격:
- 입주자모집공고일 현재 안산시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 외국인 제외
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청 가능
특별공급 자격:
- 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원
- 신혼부부 특별공급: 혼인 기간 7년 이내, 소득 및 자산 기준 충족
주요 유의사항:
- 본 아파트는 2023년 2월 준공된 아파트로 견본주택 운영이 종료되었으며, 반드시 현장 주변 및 단지 여건 확인 후 청약
- 준공 후 분양하는 아파트로 현재 상태로 분양하며, 계약체결 전 계약대상 동호 방문하여 주택상태 확인
- 최초 계약 당시 선택품목과 현 상태를 모두 수락하는 조건으로만 공급계약체결 가능
9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무
- 재당첨 제한: 없음 - 전매 제한: 현재 해당 없음 (최초 당첨자발표일로부터 6개월) - 거주 의무 기간: 없음
10. 입지 분석
안산 푸르지오 브리파크는 안산시 원곡동에 위치하여, 주변의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지입니다.
교통:
- 수인분당선 안산역이 인근에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
- KTX 초지역도 가까워 광역 교통망 이용이 용이합니다.
- 단지 주변 버스 노선을 통해 안산 시내 및 수도권 각지로 이동이 편리합니다.
교육:
- 원곡초등학교, 관산중학교, 원곡고등학교 등 다양한 학군이 형성되어 있습니다.
- 안산시립중앙도서관 등 교육 시설도 인접해 있어 교육 환경이 우수합니다.
생활 인프라:
- 롯데백화점 안산점, NC백화점 안산고잔점 등 대형 쇼핑 시설이 인근에 위치해 있습니다.
- 안산중앙공원, 화랑유원지 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 고대안산병원, 안산시청 등 의료 및 행정 시설도 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
미래 가치:
- 안산 스마트허브와 인접하여 직주근접성이 우수합니다.
- 주변 지역 개발 호재로 인한 미래 가치 상승 기대감이 있습니다.
11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보
- 단지 공식 홈페이지:
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