동탄역 디에트르 퍼스티지 25년 6월 4일 청약 분양가 평면도 중도금대출 총정리

1. 사업 개요

2. 공급 내역

3. 분양 가격

4. 추첨제 및 가점제

5. 옵션정보

6. 청약 일정

7. 청약전략

8. 청약 자격 및 유의사항

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

10. 입지 분석

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

**핵심 체크포인트**

* 동탄역 초역세권 입지

* 다양한 무상 옵션 제공

* 청약 통장 불필요, 만 19세 이상 누구나 청약 가능

* 2025년 10월 입주 예정 (선착순 분양)

 

 

단지 공식 홈페이지

 

2025950022 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 입주자모집광고문.pdf

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1. 사업 개요

 

 

* 위치: 경기도 화성시 오산동 979번지

* 규모: 지하 6층 ~ 지상 49층, 5개동 중 오피스텔은 1개동 (총 323실 중 잔여 3실 분양)

* 입주 예정일: 2025년 10월 예정 (분양대금 완납 시 즉시 입주 가능)

* 시행사: 대방건설동탄 주식회사

* 시공사: 대방건설 주식회사

* 입주자 모집 공고일: 2025년 05월 30일

* 주차대수: 2,055대 (오피스텔 362대)

 

 

 

2. 공급 내역

* 타입별 세대수 (잔여 3실)

- 75OA: 1세대

- 84OA: 1세대

- 84OB: 1세대

* 공급 면적 (단위: ㎡)

- 75OA: 전용면적 75.8112, 계약면적 161.5010

- 84OA: 전용면적 84.9887, 계약면적 179.1363

- 84OB: 전용면적 84.9650, 계약면적 178.2352

 

 

3. 분양 가격

* 타입별 분양 가격 (단위: 원)

- 75OA: ***\730,200,000***

- 84OA: ***\896,100,000***

- 84OB: ***\916,600,000***

* 납부 조건

- 계약금: 분양가의 10% (1차 계약금 ***\10,000,000***, 2차 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 납부)

- 잔금: 분양가의 90% (계약일로부터 4개월 이내 납부)

* 분양 조건에 대한 설명

- 계약금: 계약 시 분양가의 10% 납부

- 잔금: 입주 지정일(2025년 10월 예정)에 분양가의 90% 납부

* 중도금 대출: 해당사항 없음 (잔여세대 분양으로 중도금 대출 없음)

 

 

 

4. 추첨제 및 가점제

* 본 오피스텔은 청약통장과 무관하며, 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다.

* 타입별 900% 예비당첨자를 선정합니다.

 

 

 

5. 옵션정보

* 무상 옵션

- 비스포크 키친핏 양문형 냉장고 (삼성) + 비스포크 김치플러스 (삼성)

- 스팀 오븐

- 부부욕실 일체형 비데, 공용욕실 일반 비데

- 13.3인치 월패드

- 폴리싱 타일 (75OA 일부 세대), 광폭 원목마루 (84OA, 84OB, 75OA 일부 세대)

- 현관 복도/거실 아트월 + 인테리어 벽체

- 주방 엔지니어드 스톤 마감 (주방 벽 + 상판)

- 고급 부부욕실 디자인 (북매치 형태의 자기질 타일)

- FCU (거실, 침실)

* 유상 옵션: 별도 문의

 

 

 

6. 청약 일정

* 청약 신청: 2025년 06월 04일 (수) 09:00 ~ 17:30

* 당첨자 발표: 2025년 06월 10일 (화) 16:00 이후

* 계약 체결: 2025년 06월 11일 (수) 10:00 ~ 17:00

 

 

 

7. 청약전략

* 무주택자: 청약 통장 유무와 관계없이 신청 가능하며, 당첨 시 무주택 자격 유지. 동탄역 인근 실거주를 고려한다면 좋은 기회.

* 유주택자: 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않으므로, 기존 주택 보유에 따른 제약 없이 청약 가능. 투자 목적으로 접근하여 임대 수익을 고려할 수 있음.

 

 

 

8. 청약 자격 및 유의사항

* 청약 자격: 공고일(2025년 05월 30일) 기준 만 19세 이상 대한민국 거주자 (외국인, 재외동포 포함). 청약 통장 가입 여부 무관.

* 특별공급 자격: 해당사항 없음 (일반 분양)

* 주요 유의사항: 1인 1실만 청약 가능. 중복 청약 시 무효 처리.

 

 

 

9. 제당첨제한, 전매제한, 거주의무

* 제당첨제한: 해당사항 없음 (오피스텔은 주택법 적용 대상 아님)

* 전매제한: 없음 (준공 후 분양 단지)

* 거주의무: 해당사항 없음

 

 

 

10. 입지 분석

 

 

 

 

* 교통: 동탄역 초역세권으로 SRT, GTX-A (예정), 동탄 트램 (예정) 이용 가능. 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 접근 용이.

* 교육: 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 위치.

* 생활 인프라: 동탄역 중심 상업지구 인접, 백화점, 영화관, 대형마트 등 이용 편리.

* 미래 가치: GTX-A 개통 시 강남 접근성 향상, 동탄 트램 개발 호재. 동탄테크노밸리 직주근접 수요 기대.

 

 

 

11. 단지 공식 홈페이지 및 참고 정보

 

 

단지 공식 홈페이지

 

 

 

* 분양 문의: 1688-3008